注意，这只是一个租房合同转让协议书的范本，具体内容需要根据双方的具体情况和当地法律法规进行调整。在签订正式协议之前，请务必确保甲乙双方对协议内容完全理解并同意，避免因理解差异导致的纠纷。同时，建议双方在签订协议时咨询法律专业人士的意见，以确保协议的合法性和有效性。

租房合同转让协议书

甲方（原承租人）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

地址：

乙方（新承租人）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为原承租人，与出租人签订了合法有效的租赁合同，现甲方因个人/经营原因，拟将其在租赁合同中的权利和义务转让给乙方，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

甲方将其在租赁合同中的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于房屋的承租权、使用权、装修及附属设施等。

二、转让条件

1. 乙方对甲方所转让的租赁房屋及附属设施已做充分了解，并同意按现状接受。

2. 乙方同意承担甲方在租赁合同中的全部义务，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等费用的支付。

3. 乙方应确保在租赁期内合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、转让费用

1. 甲乙双方同意，乙方应向甲方支付转让费人民币______元（大写：____________整），作为甲方转让权利的补偿。

2. 转让费的支付方式：______（现金/银行转账/其他方式），支付时间为本协议签订之日起______日内。

四、协议生效及违约责任

1. 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2. 若乙方未按本协议约定支付转让费或履行其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3. 若甲方在租赁期内违反原租赁合同或本协议的约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

五、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院 ** 。

六、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日